Immobilier et logement à Saint-Martin-des-Olmes
Le prix médian en maison (1 262 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-des-Olmes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 262 €/m² +0,7%
Prix maison
6 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 299 | 2 |
| 2021 | None | - | 912 | 4 |
| 2022 | None | - | 838 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 253 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 262 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
278
Total logements
147
Résidences principales
83,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 53 % |
| Résidences secondaires | 77 | 28 % |
| Logements vacants | 54 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 138 | 94 % |
| Appartements | 8 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 (83,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022