Immobilier et logement à Saint-Martin-des-Noyers
Le prix médian en maison (1 573 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-des-Noyers est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 573 €/m² +12,4%
Prix maison
13 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 277 | 12 |
| 2021 | None | - | 1 592 | 21 |
| 2022 | None | - | 1 999 | 23 |
| 2023 | None | - | 1 400 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 573 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 125
Total logements
1 036
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 036 | 92 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1 % |
| Logements vacants | 73 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 973 | 94 % |
| Appartements | 38 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 799 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 230 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022