Immobilier et logement à Saint-Martin-des-Combes
Le prix médian en maison (1 815 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-des-Combes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 815 €/m² -27,4%
Prix maison
3 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 800 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 243 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 933 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 500 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 815 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
127
Total logements
91
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 72 % |
| Résidences secondaires | 33 | 26 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 88 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022