Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Sanzay
Le prix médian en maison (905 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Sanzay est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
905 €/m² -16,0%
Prix maison
5 ventes · 105 m² moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 086 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 213 | 16 |
| 2022 | None | - | 1 017 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 078 | 13 |
| 2024 | None | - | 905 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
524
Total logements
415
Résidences principales
88,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 415 | 79 % |
| Résidences secondaires | 83 | 16 % |
| Logements vacants | 26 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 411 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 365 (88,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022