Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Ré
Le prix médian en appartement (7 058 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (179 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (45.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
7 058 €/m² +0,3%
Prix appartement
18 ventes · 41 m² moy.
6 997 €/m² -3,1%
Prix maison
20 ventes · 108 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 316 | 13 | 6 278 | 18 |
| 2021 | 6 531 | 30 | 6 907 | 35 |
| 2022 | 6 841 | 26 | 6 965 | 20 |
| 2023 | 7 037 | 19 | 7 222 | 23 |
| 2024 | 7 058 | 18 | 6 997 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 404
Total logements
935
Résidences principales
45,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
64,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 935 | 39 % |
| Résidences secondaires | 1 408 | 59 % |
| Logements vacants | 61 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 599 | 64 % |
| Appartements | 328 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 429 (45,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 452 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022