Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Nigelles
Le prix médian en maison (2 542 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Nigelles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 542 €/m² -6,4%
Prix maison
12 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 162 | 19 |
| 2021 | None | - | 2 309 | 12 |
| 2022 | None | - | 2 778 | 16 |
| 2023 | None | - | 2 717 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 542 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
697
Total logements
616
Résidences principales
93,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 616 | 88 % |
| Résidences secondaires | 47 | 7 % |
| Logements vacants | 34 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 611 | 99 % |
| Appartements | 3 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 578 (93,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022