Immobilier et logement à Saint-Martin-de-May
Le prix médian en appartement (2 857 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-May est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 857 €/m² +14,3%
Prix appartement
3 ventes · 42 m² moy.
2 270 €/m² -8,2%
Prix maison
13 ventes · 89 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 626 | 2 | 2 244 | 6 |
| 2021 | 2 743 | 4 | 2 187 | 26 |
| 2022 | 2 500 | 1 | 2 235 | 25 |
| 2023 | None | - | 2 474 | 16 |
| 2024 | 2 857 | 3 | 2 270 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 955
Total logements
1 873
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 873 | 96 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0 % |
| Logements vacants | 76 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 774 | 95 % |
| Appartements | 91 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 400 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 462 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022