Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Fressengeas
Le prix médian en maison (1 507 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Fressengeas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 507 €/m² +12,0%
Prix maison
3 ventes · 61 m² moy.
61 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 206 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 252 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 336 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 345 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 507 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
263
Total logements
175
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 67 % |
| Résidences secondaires | 69 | 26 % |
| Logements vacants | 19 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 172 | 98 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022