Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Fraigneau
Le prix médian en maison (1 420 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Fraigneau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 420 €/m² -12,0%
Prix maison
2 ventes · 135 m² moy.
135 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 046 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 504 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 684 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 613 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 420 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
371
Total logements
338
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 338 | 91 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3 % |
| Logements vacants | 23 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 332 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022