Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Fenouillet
Le prix médian en maison (277 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (85 %). La tendance récente est en baisse (-56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Fenouillet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
277 €/m² -55,5%
Prix maison
2 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
6,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 390 | 1 |
| 2021 | None | - | 819 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 748 | 2 |
| 2023 | None | - | 622 | 3 |
| 2024 | None | - | 277 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
55
Total logements
26
Résidences principales
92,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 47 % |
| Résidences secondaires | 27 | 49 % |
| Logements vacants | 2 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 26 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 (92,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022