Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Caralp
Le prix médian en maison (458 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en baisse (-74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Caralp est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
458 €/m² -73,7%
Prix maison
1 ventes · 60 m² moy.
60 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 929 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 750 | 1 |
| 2022 | None | - | 818 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 743 | 1 |
| 2024 | None | - | 458 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
214
Total logements
176
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 176 | 82 % |
| Résidences secondaires | 19 | 9 % |
| Logements vacants | 19 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 161 | 91 % |
| Appartements | 15 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022