Immobilier et logement à Saint-Martin-de-Boscherville
Le prix médian en maison (2 663 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en baisse (-45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-de-Boscherville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 663 €/m² +4,4%
Prix maison
9 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 415 | 7 |
| 2021 | 3 213 | 1 | 2 222 | 11 |
| 2022 | 1 778 | 1 | 2 333 | 11 |
| 2023 | None | - | 2 550 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 663 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
678
Total logements
635
Résidences principales
87,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 635 | 94 % |
| Résidences secondaires | 21 | 3 % |
| Logements vacants | 22 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 627 | 99 % |
| Appartements | 7 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 554 (87,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 74 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022