Immobilier et logement à Saint-Martin-Château
Le prix médian en maison (1 848 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-Château est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 848 €/m² +42,2%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 591 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 500 | 7 |
| 2022 | None | - | 370 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 300 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 848 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
201
Total logements
80
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 40 % |
| Résidences secondaires | 115 | 57 % |
| Logements vacants | 6 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 80 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022