Immobilier et logement à Saint-Martial-de-Gimel
Le prix médian en maison (1 182 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martial-de-Gimel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 182 €/m² +20,4%
Prix maison
7 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 579 | 2 |
| 2021 | None | - | 964 | 5 |
| 2022 | None | - | 760 | 5 |
| 2023 | 364 | 1 | 982 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 182 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
339
Total logements
226
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 67 % |
| Résidences secondaires | 63 | 19 % |
| Logements vacants | 50 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 219 | 97 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022