Immobilier et logement à Saint-Martial-d'Albarède
Le prix médian en maison (1 205 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martial-d'Albarède est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 205 €/m² +7,2%
Prix maison
6 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 446 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 285 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 579 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 124 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 205 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
301
Total logements
234
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 234 | 78 % |
| Résidences secondaires | 45 | 15 % |
| Logements vacants | 22 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 232 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022