Immobilier et logement à Saint-Martial
Le prix médian en maison (1 007 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en hausse (+65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martial est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (23.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 007 €/m² +64,8%
Prix maison
1 ventes · 135 m² moy.
135 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 111 | 1 |
| 2021 | None | - | 644 | 1 |
| 2022 | None | - | 611 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 007 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
67
Total logements
37
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 55 % |
| Résidences secondaires | 14 | 21 % |
| Logements vacants | 16 | 24 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 30 | 81 % |
| Appartements | 6 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022