Immobilier et logement à Saint-Mars-du-Désert
Le prix médian en maison (644 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mars-du-Désert est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
644 €/m² -16,8%
Prix maison
3 ventes · 177 m² moy.
177 m²
Surface moy. maison
5,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 557 | 2 |
| 2021 | None | - | 757 | 5 |
| 2022 | None | - | 765 | 3 |
| 2023 | None | - | 774 | 7 |
| 2024 | None | - | 644 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
164
Total logements
88
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 54 % |
| Résidences secondaires | 46 | 28 % |
| Logements vacants | 30 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 88 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022