Immobilier et logement à Saint-Mars-de-Coutais
Le prix médian en maison (2 595 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mars-de-Coutais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 595 €/m² -6,6%
Prix maison
14 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 004 | 6 |
| 2021 | None | - | 2 470 | 34 |
| 2022 | None | - | 2 727 | 31 |
| 2023 | None | - | 2 778 | 17 |
| 2024 | None | - | 2 595 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 135
Total logements
1 048
Résidences principales
80,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 048 | 92 % |
| Résidences secondaires | 24 | 2 % |
| Logements vacants | 63 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 026 | 98 % |
| Appartements | 21 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 846 (80,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 193 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022