Immobilier et logement à Saint-Mards-de-Fresne
Le prix médian en maison (1 356 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mards-de-Fresne est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 356 €/m² -0,4%
Prix maison
3 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 536 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 322 | 1 |
| 2022 | None | - | 286 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 361 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 356 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
186
Total logements
145
Résidences principales
90,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 78 % |
| Résidences secondaires | 38 | 20 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 144 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 (90,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022