Immobilier et logement à Saint-Marcel-sur-Aude
Le prix médian en maison (2 244 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Avec 77.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel-sur-Aude est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 244 €/m² +18,1%
Prix maison
25 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 007 | 24 |
| 2021 | 1 600 | 1 | 1 912 | 41 |
| 2022 | 1 301 | 1 | 2 098 | 47 |
| 2023 | 1 508 | 1 | 1 900 | 25 |
| 2024 | None | - | 2 244 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
973
Total logements
844
Résidences principales
77,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 844 | 87 % |
| Résidences secondaires | 50 | 5 % |
| Logements vacants | 79 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 757 | 90 % |
| Appartements | 80 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 650 (77,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 184 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022