Immobilier et logement à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Le prix médian en appartement (1 757 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel-lès-Sauzet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 757 €/m² +2,3%
Prix appartement
6 ventes · 66 m² moy.
2 739 €/m² -6,7%
Prix maison
10 ventes · 105 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 091 | 1 | 2 687 | 6 |
| 2021 | 1 916 | 3 | 2 269 | 8 |
| 2022 | 1 542 | 1 | 2 137 | 15 |
| 2023 | 1 718 | 1 | 2 935 | 6 |
| 2024 | 1 757 | 6 | 2 739 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
591
Total logements
545
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 545 | 92 % |
| Résidences secondaires | 20 | 3 % |
| Logements vacants | 26 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 496 | 91 % |
| Appartements | 48 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 460 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 76 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022