Immobilier et logement à Saint-Marcel-lès-Annonay
Le prix médian en appartement (1 695 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel-lès-Annonay est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 695 €/m² -4,6%
Prix appartement
1 ventes · 37 m² moy.
1 978 €/m² -11,6%
Prix maison
5 ventes · 86 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 343 | 6 |
| 2021 | 1 450 | 2 | 2 195 | 10 |
| 2022 | 1 777 | 1 | 1 495 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 237 | 4 |
| 2024 | 1 695 | 1 | 1 978 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
653
Total logements
575
Résidences principales
79,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 575 | 88 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3 % |
| Logements vacants | 60 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 488 | 85 % |
| Appartements | 84 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 458 (79,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 112 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022