Immobilier et logement à Saint-Marcel-l'Éclairé
Le prix médian en maison (2 204 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel-l'Éclairé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 204 €/m² -24,2%
Prix maison
3 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 841 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 870 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 910 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 908 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 204 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
256
Total logements
232
Résidences principales
86,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 232 | 91 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7 % |
| Logements vacants | 5 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 204 | 88 % |
| Appartements | 26 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 201 (86,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022