Immobilier et logement à Saint-Marcel-d'Ardèche
Le prix médian en maison (2 273 €/m²) est 26 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+484 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel-d'Ardèche est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 273 €/m² -3,2%
Prix maison
15 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 618 | 2 | 2 076 | 16 |
| 2021 | 1 468 | 1 | 2 125 | 11 |
| 2022 | 8 571 | 1 | 1 831 | 19 |
| 2023 | None | - | 2 348 | 19 |
| 2024 | None | - | 2 273 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 358
Total logements
1 098
Résidences principales
75,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 098 | 81 % |
| Résidences secondaires | 111 | 8 % |
| Logements vacants | 149 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 979 | 89 % |
| Appartements | 110 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 832 (75,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 231 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022