Immobilier et logement à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Le prix médian en appartement (2 243 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel-Bel-Accueil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 243 €/m² -20,9%
Prix appartement
1 ventes · 115 m² moy.
2 136 €/m² -17,3%
Prix maison
7 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 220 | 4 |
| 2021 | 2 837 | 1 | 2 815 | 13 |
| 2022 | None | - | 3 207 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 582 | 8 |
| 2024 | 2 243 | 1 | 2 136 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
656
Total logements
611
Résidences principales
85,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 611 | 93 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 37 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 597 | 98 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 524 (85,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 84 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022