Immobilier et logement à Saint-Marcel
Le prix médian en appartement (1 570 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 570 €/m² +27,4%
Prix appartement
12 ventes · 75 m² moy.
1 804 €/m² -7,5%
Prix maison
25 ventes · 105 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 381 | 5 | 1 842 | 33 |
| 2021 | 1 126 | 22 | 1 894 | 47 |
| 2022 | 1 554 | 22 | 2 010 | 51 |
| 2023 | 1 232 | 14 | 1 950 | 41 |
| 2024 | 1 570 | 12 | 1 804 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 038
Total logements
2 833
Résidences principales
61,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 833 | 93 % |
| Résidences secondaires | 34 | 1 % |
| Logements vacants | 171 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 096 | 74 % |
| Appartements | 658 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 730 (61,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 066 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022