Immobilier et logement à Saint-Marcel
Le prix médian en maison (1 987 €/m²) est 10 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 987 €/m² -22,1%
Prix maison
2 ventes · 55 m² moy.
55 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 770 | 3 |
| 2021 | 1 579 | 1 | 1 929 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 643 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 552 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 987 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
572
Total logements
512
Résidences principales
69,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 512 | 90 % |
| Résidences secondaires | 38 | 7 % |
| Logements vacants | 22 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 442 | 86 % |
| Appartements | 67 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 355 (69,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 152 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022