Immobilier et logement à Saint-Marcel
Le prix médian en maison (900 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en hausse (+19 % sur un an). Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marcel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
900 €/m² +7,3%
Prix maison
27 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 828 | 12 |
| 2021 | 562 | 1 | 940 | 19 |
| 2022 | None | - | 909 | 29 |
| 2023 | 671 | 1 | 839 | 23 |
| 2024 | None | - | 900 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 032
Total logements
766
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 766 | 74 % |
| Résidences secondaires | 101 | 10 % |
| Logements vacants | 165 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 731 | 95 % |
| Appartements | 25 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 606 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 145 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022