Immobilier et logement à Saint-Marceau
Le prix médian en maison (809 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marceau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
809 €/m² -29,7%
Prix maison
6 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 862 | 3 |
| 2021 | None | - | 891 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 601 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 150 | 7 |
| 2024 | None | - | 809 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
283
Total logements
228
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 228 | 81 % |
| Résidences secondaires | 35 | 12 % |
| Logements vacants | 20 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 225 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 192 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022