Immobilier et logement à Saint-Marceau
Le prix médian en maison (1 232 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Marceau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 232 €/m² -31,9%
Prix maison
4 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 656 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 706 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 822 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 810 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 232 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
171
Total logements
160
Résidences principales
91,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 94 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2 % |
| Logements vacants | 8 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 160 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 (91,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022