Immobilier et logement à Saint-Mamet
Le prix médian en appartement (2 804 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mamet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 804 €/m² -2,1%
Prix appartement
11 ventes · 55 m² moy.
2 673 €/m² -13,1%
Prix maison
8 ventes · 83 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 659 | 6 | 1 679 | 8 |
| 2021 | 2 379 | 10 | 1 828 | 15 |
| 2022 | 1 933 | 17 | 3 100 | 6 |
| 2023 | 2 865 | 18 | 3 076 | 12 |
| 2024 | 2 804 | 11 | 2 673 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
961
Total logements
293
Résidences principales
76,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 293 | 30 % |
| Résidences secondaires | 664 | 69 % |
| Logements vacants | 4 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 230 | 78 % |
| Appartements | 63 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 (76,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022