Immobilier et logement à Saint-Malo-de-Phily
Le prix médian en appartement (1 034 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en baisse (-81 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Malo-de-Phily est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 034 €/m² -80,9%
Prix appartement
1 ventes · 58 m² moy.
1 542 €/m² +34,1%
Prix maison
13 ventes · 101 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 079 | 6 |
| 2021 | 1 490 | 1 | 1 519 | 18 |
| 2022 | 5 417 | 1 | 1 131 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 150 | 12 |
| 2024 | 1 034 | 1 | 1 542 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
531
Total logements
440
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 440 | 83 % |
| Résidences secondaires | 27 | 5 % |
| Logements vacants | 64 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 426 | 97 % |
| Appartements | 14 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 363 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022