Saint-Malo

Saint-Malo se distingue par un profil de population particulièrement qualifié, avec plus d'un tiers des résidents détenant un diplôme supérieur ou égal à bac+2, soit plus du double de ce qui est observé à l'échelle nationale. Cette structure académique se reflète dans les indicateurs économiques locaux, où le revenu médian dépasse légèrement la moyenne française. Le marché de l'emploi y affiche une relative résilience avec un taux de chômage de 11,3 %, se maintenant en deçà des niveaux moyens nationaux, bien que la commune soit marquée par une forte orientation vers les activités de services et de commerce.

La pyramide des âges révèle une tendance nette au vieillissement, puisque près de 34 % des habitants ont franchi le cap des 65 ans, une proportion nettement supérieure à la structure démographique française classique. Ce profil s'accompagne d'une offre de soins particulièrement dense pour répondre aux besoins de la population. Avec près de 18 médecins pour 10 000 habitants, la cité dispose d'une couverture médicale presque deux fois plus importante que la moyenne nationale, assurant un accès aux services de santé de proximité très supérieur à celui de communes de taille équivalente.

Le secteur de l'immobilier témoigne d'une pression foncière intense, intrinsèquement liée au caractère touristique de la localité. Les prix des maisons y sont environ 150 % plus élevés que la moyenne nationale, tandis que le parc de logements est fortement marqué par la présence de résidences secondaires, qui constituent plus d'un quart des habitations totales. Cette attractivité résidentielle, couplée à un taux de vacance très bas, limite l'accès à la propriété, dont le taux s'établit à 51,3 %, une valeur sensiblement inférieure aux standards nationaux.

Dans son cadre climatique armoricain, la ville enregistre un ensoleillement annuel de 1 733 heures, se situant sous la moyenne du pays. Toutefois, les précipitations y sont modérées avec un cumul annuel de 752 mm, soit un niveau significativement inférieur aux volumes de pluie relevés à l'échelle nationale. Ces conditions participent à un score global de qualité de vie de 58/100, labellisé comme favorable, soutenu par des évaluations solides en matière d'équipements et de dynamisme économique.

Sur le plan de la sécurité, les indicateurs présentent des contrastes notables par rapport aux agglomérations de strate démographique identique. Si le taux de délinquance globale est supérieur de 10 % à celui des villes comparables, cette statistique est principalement portée par les vols sans violence. À l'inverse, la commune affiche une situation plus calme concernant les atteintes aux domiciles, avec un taux de cambriolages inférieur de près de 60 % par rapport à la moyenne des communes de même taille.