Immobilier et logement à Saint-Maixent-sur-Vie
Le prix médian en maison (2 502 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Maixent-sur-Vie est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 502 €/m² +12,6%
Prix maison
12 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 089 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 290 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 358 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 222 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 502 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
526
Total logements
463
Résidences principales
86,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 463 | 88 % |
| Résidences secondaires | 44 | 8 % |
| Logements vacants | 19 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 462 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 398 (86,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022