Immobilier et logement à Saint-Maixent-l'École
Le prix médian en appartement (935 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Le taux de propriétaires (48.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
935 €/m² -13,7%
Prix appartement
2 ventes · 70 m² moy.
1 281 €/m² +6,0%
Prix maison
83 ventes · 100 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 676 | 7 | 1 022 | 66 |
| 2021 | 937 | 10 | 1 060 | 102 |
| 2022 | 1 167 | 17 | 1 229 | 99 |
| 2023 | 1 083 | 3 | 1 209 | 87 |
| 2024 | 935 | 2 | 1 281 | 83 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 519
Total logements
2 902
Résidences principales
48,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 902 | 82 % |
| Résidences secondaires | 101 | 3 % |
| Logements vacants | 516 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 950 | 67 % |
| Appartements | 938 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 413 (48,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 443 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022