Immobilier et logement à Saint-Maixant
Le prix médian en maison (547 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en baisse (-52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Maixant est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
547 €/m² -52,3%
Prix maison
4 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 476 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 295 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 199 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 146 | 2 |
| 2024 | None | - | 547 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
153
Total logements
107
Résidences principales
87,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 70 % |
| Résidences secondaires | 18 | 12 % |
| Logements vacants | 28 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 106 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 (87,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022