Immobilier et logement à Saint-Macaire-du-Bois
Le prix médian en maison (1 042 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Macaire-du-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 042 €/m² -29,2%
Prix maison
2 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 772 | 3 |
| 2021 | None | - | 610 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 405 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 471 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 042 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
222
Total logements
187
Résidences principales
72,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 187 | 84 % |
| Résidences secondaires | 21 | 9 % |
| Logements vacants | 14 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 185 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (72,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022