Immobilier et logement à Saint-Leu-la-Forêt
Le prix médian en appartement (3 806 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 806 €/m² +6,8%
Prix appartement
76 ventes · 55 m² moy.
4 162 €/m² +0,3%
Prix maison
77 ventes · 100 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 944 | 88 | 4 358 | 69 |
| 2021 | 3 679 | 140 | 4 336 | 156 |
| 2022 | 3 717 | 124 | 4 513 | 155 |
| 2023 | 3 564 | 79 | 4 149 | 102 |
| 2024 | 3 806 | 76 | 4 162 | 77 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 204
Total logements
6 694
Résidences principales
70,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
58,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 694 | 93 % |
| Résidences secondaires | 71 | 1 % |
| Logements vacants | 439 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 945 | 59 % |
| Appartements | 2 733 | 41 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 740 (70,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 836 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022