Immobilier et logement à Saint-Léonard-des-Bois
Le prix médian en maison (706 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Léonard-des-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
706 €/m² -9,1%
Prix maison
6 ventes · 61 m² moy.
61 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 946 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 101 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 257 | 4 |
| 2023 | None | - | 777 | 3 |
| 2024 | None | - | 706 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
396
Total logements
229
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 229 | 58 % |
| Résidences secondaires | 86 | 22 % |
| Logements vacants | 81 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 222 | 97 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 37 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022