Immobilier et logement à Saint-Léonard
Le prix médian en appartement (1 250 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec 81.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Léonard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 250 €/m² -6,7%
Prix appartement
3 ventes · 107 m² moy.
1 928 €/m² -13,9%
Prix maison
29 ventes · 91 m² moy.
107 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 669 | 19 |
| 2021 | None | - | 1 816 | 46 |
| 2022 | 1 479 | 1 | 1 928 | 35 |
| 2023 | 1 340 | 1 | 2 238 | 29 |
| 2024 | 1 250 | 3 | 1 928 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 459
Total logements
1 392
Résidences principales
81,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 392 | 95 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2 % |
| Logements vacants | 44 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 327 | 95 % |
| Appartements | 65 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 131 (81,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022