Immobilier et logement à Saint-Léon-sur-Vézère
Le prix médian en maison (2 685 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (70.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 685 €/m² -21,9%
Prix maison
2 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 844 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 289 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 741 | 9 |
| 2023 | None | - | 3 438 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 685 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
419
Total logements
216
Résidences principales
70,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 216 | 52 % |
| Résidences secondaires | 187 | 45 % |
| Logements vacants | 16 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 197 | 91 % |
| Appartements | 17 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 153 (70,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022