Immobilier et logement à Saint-Léon
Le prix médian en maison (1 142 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+201 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Léon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 142 €/m² +201,3%
Prix maison
5 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
5,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 667 | 1 | 739 | 2 |
| 2021 | None | - | 818 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 167 | 13 |
| 2023 | None | - | 379 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 142 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
380
Total logements
261
Résidences principales
78,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 261 | 69 % |
| Résidences secondaires | 53 | 14 % |
| Logements vacants | 66 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 255 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 205 (78,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022