Immobilier et logement à Saint-Léger-Magnazeix
Le prix médian en maison (650 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Léger-Magnazeix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (22.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
650 €/m² -14,6%
Prix maison
7 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 600 | 5 |
| 2021 | None | - | 784 | 10 |
| 2022 | None | - | 798 | 8 |
| 2023 | None | - | 761 | 7 |
| 2024 | None | - | 650 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
439
Total logements
247
Résidences principales
86,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 247 | 56 % |
| Résidences secondaires | 93 | 21 % |
| Logements vacants | 99 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 240 | 97 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 (86,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022