Immobilier et logement à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le prix médian en appartement (2 213 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (71.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 213 €/m² +0,2%
Prix appartement
22 ventes · 28 m² moy.
1 454 €/m² -47,5%
Prix maison
2 ventes · 62 m² moy.
28 m²
Surface moy. appart.
1,6 pièces en moy.
62 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 837 | 21 | 753 | 5 |
| 2021 | 1 974 | 41 | 2 010 | 5 |
| 2022 | 1 944 | 39 | 3 222 | 1 |
| 2023 | 2 209 | 30 | 2 771 | 3 |
| 2024 | 2 213 | 22 | 1 454 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
905
Total logements
140
Résidences principales
71,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 15 % |
| Résidences secondaires | 737 | 81 % |
| Logements vacants | 28 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 93 | 66 % |
| Appartements | 46 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 (71,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022