Immobilier et logement à Saint-Laurent-des-Combes
Le prix médian en maison (1 765 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Laurent-des-Combes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (28.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 765 €/m² +10,3%
Prix maison
3 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 277 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 038 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 091 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 600 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 765 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
163
Total logements
109
Résidences principales
75,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 67 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5 % |
| Logements vacants | 46 | 28 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 107 | 98 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 (75,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022