Immobilier et logement à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le prix médian en appartement (867 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en hausse (+47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Laurent-de-Cerdans est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
867 €/m² +47,2%
Prix appartement
7 ventes · 64 m² moy.
1 168 €/m² -20,9%
Prix maison
10 ventes · 101 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 544 | 1 | 1 357 | 18 |
| 2021 | 682 | 8 | 1 022 | 20 |
| 2022 | 969 | 9 | 1 369 | 22 |
| 2023 | 589 | 5 | 1 476 | 20 |
| 2024 | 867 | 7 | 1 168 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
953
Total logements
481
Résidences principales
74,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 481 | 50 % |
| Résidences secondaires | 297 | 31 % |
| Logements vacants | 175 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 372 | 77 % |
| Appartements | 101 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 359 (74,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 92 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022