Immobilier et logement à Saint-Just-sur-Viaur
Aveyron · 204 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 922 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+78 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Just-sur-Viaur est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 922 €/m² +78,0%
Prix maison
3 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 847 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 239 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 080 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 922 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
218
Total logements
105
Résidences principales
91,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 48 % |
| Résidences secondaires | 88 | 40 % |
| Logements vacants | 25 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 105 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 (91,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022