Immobilier et logement à Saint-Just-le-Martel
Le prix médian en appartement (759 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Just-le-Martel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
759 €/m² -23,2%
Prix appartement
1 ventes · 87 m² moy.
1 547 €/m² -19,5%
Prix maison
7 ventes · 85 m² moy.
87 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 437 | 4 |
| 2021 | 988 | 1 | 1 773 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 080 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 922 | 12 |
| 2024 | 759 | 1 | 1 547 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 152
Total logements
1 039
Résidences principales
86,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 039 | 90 % |
| Résidences secondaires | 45 | 4 % |
| Logements vacants | 68 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 014 | 98 % |
| Appartements | 25 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 900 (86,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 138 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022