Immobilier et logement à Saint-Just-la-Pendue
Le prix médian en appartement (633 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en baisse (-59 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Just-la-Pendue est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
633 €/m² -58,8%
Prix appartement
1 ventes · 79 m² moy.
1 493 €/m² +17,9%
Prix maison
13 ventes · 94 m² moy.
79 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 250 | 13 |
| 2021 | None | - | 1 119 | 20 |
| 2022 | 1 535 | 1 | 1 875 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 266 | 16 |
| 2024 | 633 | 1 | 1 493 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
906
Total logements
702
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 702 | 77 % |
| Résidences secondaires | 47 | 5 % |
| Logements vacants | 157 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 621 | 88 % |
| Appartements | 79 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 520 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 163 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022