Immobilier et logement à Saint-Just-Chaleyssin
Le prix médian en appartement (3 449 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Just-Chaleyssin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 449 €/m² -18,6%
Prix appartement
4 ventes · 84 m² moy.
3 228 €/m² -15,7%
Prix maison
9 ventes · 113 m² moy.
84 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 310 | 8 | 3 388 | 12 |
| 2021 | 3 325 | 13 | 3 270 | 16 |
| 2022 | 4 163 | 13 | 3 859 | 23 |
| 2023 | 4 237 | 10 | 3 829 | 15 |
| 2024 | 3 449 | 4 | 3 228 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 114
Total logements
1 061
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 061 | 95 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1 % |
| Logements vacants | 37 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 958 | 90 % |
| Appartements | 95 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 868 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 182 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022